九八“金鑰匙”開啟國際資本盛宴，吸引八方客商到廈門經濟特區發祥地投資興業，“投資湖里”再次展現獨特吸引力——本屆投洽會上，湖里區圍繞金磚、金融(外資)、航運要素(現代服務貿易)、低效工業用地再開發、鄉村振興、用地(總部)、科技創新(平臺)、自貿火炬聯動等方向，促成百余個億元以上項目與湖里區牽手合作。

推動新項目，結識新伙伴、拜訪大客戶、拓展新市場、促進新合作——湖里區在第二十四屆投洽會期間共簽約141個項目，投資總額467億元。其中參加省(市)級集中簽約項目2個，分別是安踏體育公園項目和中遠海運融資租賃項目，投資總額61億元。

一個個招商引資項目的簽約落地，蘊含著一個個發展機遇。近年來，湖里區以科技創新引領、文體旅商融合發展為主線，聚焦重點發展產業方向，以常態化“走出去”招商、高質量“引進來”洽談為核心，拼干勁、競項目，加快形成大招商招大商的火熱局面。在“九八”投洽會這一平臺的催化下，湖里的營商環境不斷優化，產業發展正以集聚式、規模化、高效化拾級而上。

開拓 活化低效空間 空間梳理更清晰

今年九八投洽會前夕，湖里傳來令人振奮的好消息——廈門榮佳-百信AI智慧科技產業園在湖里創新園103地塊開工，總投資達9億元。產業園計劃引入大數據、物聯網、人工智能等新一代信息技術軟硬件企業，打造以信創(即“信息技術應用創新產業”)AI生產設備為主題的全生態制造產業園，實現從底層服務器到終端邊緣計算設備全覆蓋，未來有望形成超30億元規模的技術研發、生態聚集、產業鏈協同的國家戰略高科技園區，構建國內領先的信創產業生態。

看著眼前即將動工的熱土，百信信息技術董事長王憲朝充分感受到了“湖里速度”。該項目在去年九八投洽會上簽約，不到一年即順利開工，得益于在湖里區享受的政策紅利——產業園所在地原本是低效工業用地，通過企業主導再開發的模式，由原業主榮佳引入戰略投資方百信公司新建信創產業園區，實現“工業上樓”和產業更新升級。

對于湖里的服務，該區的“老朋友”——廈門朝聚醫療科技集團有限公司也深有同感。今年該公司又簽約了一個新項目——朝聚醫療AI服務項目，三年計劃投資1億元。總經理趙旭說，從項目報批到拿到經營許可，僅用了短短一周時間，“這是我們熟悉的‘湖里速度’，點贊!”

湖里區作為廈門經濟特區發祥地，長期以來堅持工業立區、制造強區。但隨著城市發展和產業轉型升級，湖里老工業區等地遇到工業空心化、產業發展層次偏低、土地產出效益不高、綜合容積率比較低等問題。2022年起，湖里區緊密結合市級制定出臺低效工業用地再開發試點工作方案的契機，在全市率先全面啟動了以湖里老工業區為主的“1+1”全區低效工業用地再開發工作，提高有效空間利用率的同時，讓現代工業、先進制造業符合政策導向、產業更新提升。

面對湖里地理位置佳、相對低成本、集約型的“智造空間”，不少技術密集型、人才密集型和無污染型中小先進制造業企業拋出橄欖枝。

投洽會期間，湖里區也推動6個低效工業用地再開發項目現場簽約，投資總額18億元。

作為簽約項目之一，同致電子將在湖里老工業區尋求新的產業升級空間。作為進軍智能駕駛的企業，同致電子將在這里打造研發、制造、測試基地。同致電子科技(廈門)有限公司總經理曾建源說，隨著AI技術迅猛發展，研發對測試效率的要求更高了，他們急需研發、制造、辦公全鏈條的園區——他打了個比方，一項技術至少需要10000次測試，從湖里到島外來回路程兩個小時;拿下地塊后，在樓下直接做陸地測試，將直接節省20000小時。

創新 要素集聚 招商和企業服務更優質

“位于自貿片區及湖里區雙區交匯核心地段，緊鄰廈門港務控股集團、可供招商面積約2萬平方米，配套購物中心、酒店，地鐵2號線直達……”在招商推介會上，湖里航運服務要素產業園成為了全球投資者矚目的焦點。

今年以來，湖里加快構建航運服務要素產業園。在廈門自貿片區及湖里區雙區交匯核心地段，這里集聚了廈門港務控股集團、中谷海運福建控股集團、郵輪母港集團、福建絲路海運公司等重點企業。

在此基礎上，湖里區以國際郵輪母港為載體，聯合福建省港航事業發展中心、廈門港口管理局、廈門港務控股集團在海上世界D座先行試點，在專業服務、航運產業等方面進行探索，探索打造航運服務要素產業園，推動港航產業要素集聚發展。

航運要素集聚、航運產業發展生態圈完善，吸引了紛至沓來的客商——今年3月，國內重點平臺型企業浙江大豐實業宣布在湖里國投海上世界D座落地海西區域總部。項目落地湖里后將以國內IP為核心，結合原創內容，通過專業的國際化運營水平，將產品推向國內外市場。同時也將發揮集文體旅創新科技和文體旅賦能服務于一體的平臺型企業優勢，整合優質文化、體育、旅游、商業資源，憑借文商旅體產業集成開發運營的核心競爭力，為廈門持續打造城市文商旅體大運營新場景與新空間。

本屆投洽會上，湖里區有16個航運要素及現代服務貿易類項目在現場簽約，投資總額36億元。

賦能 數智驅動 產業集聚效應更凸顯

金磚數字街區是湖里區積極主動承接國家賦予的廈門金磚國家新工業革命伙伴關系創新基地重大使命的重要載體。街區位于廈門島東北部，范圍東至海岸線，西至云頂北路、云頂中路、金盛路、金尚路，南至區界，北至杭鐘路，總面積22.9平方公里分為三大片區，分別為兩岸區域性金融中心五通高端商務區 、五緣灣片區、湖邊水庫片區。

在金磚數字街區，科技創新和產業創新深度融合，產業導向和集聚效應變得更加鮮明。

生態美，帶動產業興。在湖邊水庫片區，這里碧波蕩漾、風景如畫，利用自然優勢打造創新引領、職住平衡的新型產業基地——布局科創研發、高端制造等業態，配套商業服務、文化休閑功能的高品質濱水宜居社區。片區內重點打造“金磚數字工業智谷”項目，通過綠色建筑、綠色交通、智慧能源管理、智慧園區等方面的綜合建設，為這里賦能成為綠色低碳智慧園區。

作為廈門金融會客廳，湖里區正加強兩岸區域性金融中心建設，以新型數字金融產業發展為重點，建立金融數據專區，構建產業與金融的數字化新連接，打造“數據+金融+產業”的全新金融生態圈，推動金融科技在私募股權跨境雙向投資深入應用。

借助“九八”投洽會良機，“金磚”與“金鑰匙”相輝映，促成時代之星合作項目、中商瑞隆項目、中技招標項目、通招基金項目、通用技術咨詢項目、國合中心金磚創新基地合作項目、聯通智算中心項目、華蔚特種機器人8個金磚類項目牽手湖里，總投資額7億元。

打造金磚數字街區，離不開數智基礎建設。在AI引領的數字經濟浪潮下，算力已成為加快推進新型工業化的重要基礎設施。

作為福建省重大合作項目之一，湖里區政府與廈門聯通簽訂聯通智算中心共建項目合作協議，共同籌建湖里算力中心，規劃算力能力200P，打造數字經濟的“高鐵樞紐”。“去年以來，國內市場對人工智能算力需求顯著增加，聯通智算中心將為包含金磚數字街區在內的企業、項目提供服務，協助企業完成數字化轉型。”廈門聯通相關負責人表示。

鏈接 山海協作

近年來，湖里區積極推進鄉村振興、促進城鄉融合發展，用心用情推進東西協作、山海協作同頻共振、同向發力。

在推介會現場，寧夏閩寧產業園發展有限公司董事長陳志舟熱情分享自己的微信號，希望有意愿合作的企業前往洽談。投洽會期間，湖里區推動12個鄉村振興類項目現場簽約，投資總額13億元。其中，潤禾梵星影視將在湖里區落地院線電影《中國支教》項目，以貴州支教的感人事件為故事背景，通過影片呼吁和號召大家關注鄉村振興和鄉村教育，促進鄉村教育發展;廣州視源股份將在寧夏永寧縣閩寧鎮建設智慧教育項目，包括建設智慧教育展廳、在永寧縣中小學投入智慧教育設備、在湖里區開展智慧教育東西協作互聯設備升級等。(莊筱婧 陸曉鳳 李美彤)

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