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自然資源部印發通知 鼓勵利用專項債券資金收回收購土地

2024-11-12 16:47:46    來源：北京晚報

來源標題：自然資源部印發通知 鼓勵利用專項債券資金收回收購土地

自然資源部近日發布《關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》明確，優先收回收購企業無力或無意愿繼續開發、已供應未動工的住宅用地和商服用地。收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產開發。

今年6月，自然資源部會同國家發展改革委出臺了妥善處置閑置存量土地若干政策措施，推出了幫助企業盤活存量土地資產、鼓勵并購轉讓、支持地方政府收地等三方面18條政策措施。各地普遍歡迎，但同時也反映收回收購土地缺乏資金。

自然資源部自然資源開發利用司相關負責人介紹，此次印發的《通知》鼓勵各地利用專項債券資金收回收購土地，盤活存量，一方面減少市場存量房地產用地規模，更好發揮土地儲備“蓄水池”和投放調解的功能，另一方面增加資金流動性，有利于房企集中資金用于保交房。

《通知》明確，使用專項債券資金用于收回收購土地，應由納入名錄管理的土地儲備機構具體實施。優先收回收購企業無力或無意愿繼續開發、已供應未動工的住宅用地和商服用地。其他用途的土地，進入司法或破產拍賣、變賣程序的土地，因低效用地再開發或基礎設施建設等需要收回的土地，以及已動工地塊中規劃可分割暫未建設的部分，也可以納入收回收購范圍。

《通知》對收回收購后的再供應提出要求。根據《通知》，收回收購的土地原則上當年不再供應用于房地產開發。確有需求的，應當嚴控規模，優化條件實施供應，在落實“五類調控”的同時，供應面積不得超過當年收回收購房地產用地總面積的50%。收回收購土地用于民生領域和實體經濟項目的，不受上述限制。( 陳雪檸)

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